截止到目前，于洪新城坐享6公里长波光粼粼的浑河水面和518公顷滩地公园，园内林木茂盛，奥林匹克健身路绵延其中，原生态绿地随坡顺势而生；30万平米浑河晚渡公园改造工程圆满完成，沿河遍布的亲水平台、景观亭榭曲折蜿蜒，浑河晚渡百年人文景观得以重现；于洪新城通往浑河晚渡公园道路的绿化带建设工程已经启动，在建的绿地、树木、小品等景观有机融为一体……

　　事实证明，在于洪新城政府的牵头下，通过政府招商引资、政府融资、资源整合等举措，从构成投资环境“三要素”的区域环境、政务环境、市场环境抓起，大思路、大手笔的区域规划，已吸引阳光100等一线地产品牌入主，并与政府形成有益互动，加速区域发展。如“‘阳光100’进入于洪区后，对于洪新城房地产开发拉动很大。更重要的是‘阳光100’带来了城市生活新的生活理念，对整体区域楼盘建设起到示范作用。”于洪区领导如此说。

　　因此，有专家预测，沈阳浑河向城市内河的方向又前进了一大步，于洪新城区域特别是浑河晚渡公园板块，未来3—5年内，将汇聚近20万人口，成为新兴的高端生态居住区。全城的商业、旅游、餐饮、娱乐、商务、休闲等产业自动向滨河两岸聚集，使其俨然成为新的都市中心。

　　开发商跟进：率先受益，阳光100 滨河广场建设随之启动

　　据悉，与于洪新城政府开工建设的百米绿化带相连的，阳光100南侧2万平方米的滨河商业广场建设方案已正式出炉，即将进入全面施工阶段，这已不是阳光100与于洪新城政府的首次合作。短短3年间，作为中国地产品牌的先锋，阳光100与政府、交通局等部门多次积极合作，随着凌空二街等三架工铁立交桥全线贯通，166路、167路豪华公交成功进驻，浑河晚渡公园改造升级、阳光路正式命名通车、五横六纵交通路网畅通无阻、南阳湖大桥竣工在即……如今，以阳光100为龙头的高档住宅小区率先成熟，现代主义气息浓郁，商贸繁荣，一个新的城市中心已初现雏形。

　　随着2万平米滨河商业广场、百米景观精品绿化带的完美呈现，以及园林景观改造的逐步完善，以阳光100为中心的居住价值体系，集商业商务、休闲娱乐、文化旅游、餐饮服务等多功能为一体的新城商业中心，将绽放成熟之美。届时，您将体验在2万平中央广场闲庭信步，不出家门口，直接享受30万平方米浑河晚渡公园的原生态景观与社区内园景的葱茏绿意；如果发现家中缺少哪样物品，随时乘电梯就可以到达楼下的超市或者百货公司进行购买，更有超市大巴随时恭候，上网预定也即刻就会送达；更可以选择邀请三五好友在繁华社区商业街内购物；有宝宝的主妇们每天把孩子送至园区内的品牌幼儿园、小学；想要健身的业主们尽可到4600平方米的多功能会所内挥洒汗水；商务办公人士也可直接在社区内的SOHO里工作等等。