沈阳楼市很健康

据连总介绍，房价每年以5%左右的速度在上涨，还是比较平稳的。对于开发商来说，拿地价格逐年上涨，建筑材料价格今年也大幅提升了，一些楼盘涨价应该是很正常的事情。但是，具体到沈阳是涨还是降就得看具体的楼盘了，如长安10号近期房价就不会有大的变化，但这不代表沈阳所有的楼盘都是这样。

我们可以简单点说：一环以内，或者扩大大到二环，土地供应是有限的。土地就是那么多，到各开发商手里楼盘也就那么多。我们先不管他的房价涨不涨，在限土地上的盖房子可是买一套少一套的。除非不是特别喜欢这个楼盘，不然持币观望的购房者就可能和自己心爱的房子擦肩而过。

年轻置业 购买婚房要量力而行

现在结婚买房的主要群体应该是80后的这部分人了。他们大多有着较好的工作和薪金待遇。我们在长安10号推出一期楼盘的时候做过调查，购房者购房新房用作婚房的就有20%-30%。（当然，这个调查仅限于我们楼盘，不排除因为我们楼盘的户型比较符合年轻人的需求。）而其中的大部分是夫妻双方都有能力来承担房款的。我觉得这样的消费观念就很好，房子嘛！不是大就一定好，如果没有能力却一味的追求虚荣，只会给自己增加负担。

我们在做一期的时候70-90平的房子买得就很好，现在二期这种势头依然存在。90-100平米的中、大户型作为婚房也不错。我只是很希望年轻人在购房的时候能够以自己的承受力为标准，量力而为。